Comprar um apartamento na planta é uma opção que pode trazer muitas vantagens para quem busca um imóvel novo, personalizado e com preço mais acessível. No entanto, também envolve alguns riscos e cuidados que devem ser observados antes de fechar o negócio.
Neste post, vamos explicar o que é um apartamento na planta, quais são os benefícios e os desafios dessa modalidade de compra, e como escolher a melhor opção em Itajaí, uma das cidades mais procuradas do litoral catarinense.
O que é um apartamento na planta?
Um apartamento na planta é aquele que ainda está em fase de construção ou de projeto, ou seja, não está pronto para morar. Geralmente, as construtoras lançam os empreendimentos na planta com antecedência, para atrair os compradores e garantir o financiamento da obra. Assim, quem compra um apartamento na planta pode acompanhar todo o processo de construção e até mesmo personalizar alguns detalhes do imóvel, como acabamentos, revestimentos e cores.
Quais são as vantagens de comprar um apartamento na planta?
Comprar um apartamento na planta pode trazer diversos benefícios para o comprador, como:
- Preço mais baixo: geralmente, os apartamentos na planta têm um valor menor do que os imóveis prontos, pois as construtoras oferecem descontos e condições especiais de pagamento para atrair os clientes. Além disso, os impostos e taxas também costumam ser menores nessa modalidade de compra.
- Personalização: quem compra um apartamento na planta pode escolher alguns detalhes do imóvel, como o andar, a posição solar, a vista, o tamanho da vaga de garagem, e até mesmo alguns itens de acabamento, como pisos, azulejos e louças. Isso permite que o comprador tenha um imóvel mais adequado ao seu gosto e às suas necessidades.
- Valorização: outro benefício de comprar um apartamento na planta é a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo. Isso acontece porque o mercado imobiliário tende a se aquecer com o passar dos anos, e também porque o imóvel fica mais novo e moderno do que os demais da região. Assim, quem compra um apartamento na planta pode ter um bom retorno financeiro no futuro, caso decida vender ou alugar o imóvel.
- Garantia: por fim, comprar um apartamento na planta também significa ter mais segurança e tranquilidade em relação à qualidade da construção. Isso porque os imóveis novos contam com uma garantia legal de cinco anos contra defeitos estruturais ou de acabamento. Além disso, as construtoras também oferecem assistência técnica durante esse período, para resolver eventuais problemas que possam surgir no imóvel.
Contudo, é necessário estar sempre atento a alguns detalhes na compra de um apartamento na planta, seja em que local for, para isso você pode contar com ajuda de um corretor que vai te auxiliar em toda transação imobiliária.
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